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但如果你把它放到整个中国市场中看,其实远没有那么可怕:据…

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网络近日获悉,长租公寓装修服务商小马快装已完成1000万天使轮融资,由房地产服务商易居中国投资。随着房价上涨和首次置业门槛加高,租房成了越来越多年轻人主动或被动的选择。据《中国房地产租赁公寓行业白皮书》统计,国内拥有规模公寓企业超过600家,公寓间数超过120万间,公寓行业市场规模达1.38万亿元。同时,国内租赁人口占人口总数比例(11.70%)仍远低于日本(33.30%)、美国(31.25%)等发达国家,也就是说,中国租赁人口或者说租房市场还有巨大的提升空间。

而对于供应端来说,长租公寓可作为去化房地产库存的一个重要途径。这些都为公寓产业链带来了市场。小马快装于2016年正式进入集中式长租公寓装修市场,提供从接到项目到售后维保的全周期服务。目前,小马快装已与安歆公寓、寓居公寓、旭辉地产等20多家品牌公寓,以及V+SPACE国际青年社区等科创空间达成合作。在一年的时间内,小马快装已装修超过5000间公寓,营收过亿元。小马快装的核心优势在于,通过运用新材料和升级工艺来打造内装工业化产品,为装修提速降耗。

具体来说,小马快装采用亚厦集团自主研发的100%全装配产品。小马快装CEO 窦婷介绍,亚厦集团是建筑装饰业龙头企业,这种材料由100人组成的快装工业化研究院研发,在实验室中经过上千次验证,在获得国家相关部门认证后才推向市场。该产品可在工厂车间完成部品生产,到了装修现场,可略去土建隔墙改造及装饰工序,直接用干法施工,“搭积木”式安装。以框架结构的物业项目举例,从隔断墙到全部内装完成,不需要水和泥沙,将构件在现场安装后即可入住。依托于这款产品,窦婷介绍,100 平米的公寓小马快装只需 4 个技术工人就可在 3天内完成,这在传统的装配业中是很难做到的。除了装配快,小马快装所用的产品(墙板)兼具牢固、防火、隔音等功能。

尽管产品本身造价较高,但从整个施工周期的用时和人力来看,窦婷估计,小马快装能将装修时间缩减30%、把装修成本降低20%。窦婷把小马快装的发展模式喻为“快捷酒店式”——薄利多销。传统的工装服务商往往靠信息不对称等赚取较高利润,而小马快装则将市场材料价、利润率(在8-10%之间)等信息对客户进行明示,以便尽快形成推向市场、形成品牌。小马快装还为公寓主提供装修金融贷(接入第三方金融公司),5年维保等多项服务。本轮融资后,小马快装将加快市场推广,研发ERP系统和公寓主服务App,培养安装技术工等。 。

AI将彻底改变招聘工作,它挑人的标准有何不同?。编者按:技术带来的革新无处不在。在人才招聘市场,AI的出现更是替招聘方解决了一些人员和技术上的难题。

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